lh 행복주택 신청 조건 소득 재산

부동산 시장이 어려운 상황 속에서 사회초년생들이 느끼는 전세와 월세 가격은 상당한 부담이 되고 있습니다.

건축 비용과 이자 부담이 세입자에게 전가되면서 젊은 세대가 내 집 마련을 하는 것은 더욱 힘들어지고 있습니다.

이러한 문제를 해결하기 위해 정부는 사회초년생과 저소득 청년층을 위한 공공 주거 지원사업을 도입하였으며, 그 중 하나가 LH 행복주택입니다.

오늘은 LH 행복주택의 입주 자격, 조건, 신청 방법에 대해 자세히 알아보겠습니다.

행복주택 사업은 만 19세에서 만 39세까지의 청년들에게 주거지를 제공하여 희망을 주고, 해당 지역에 활기를 불어넣기 위해 도입되었습니다.

이 사업은 국가 재정과 주택도시기금의 지원을 받아 건설되고 공급되는 거주형 임대주택으로, 전체 물량의 80%가 신혼부부, 대학생, 청년층 등 사회적 활동이 왕성한 계층에게 공급됩니다.

이를 통해 구매력을 갖춘 젊은 연령층의 유입을 기대하며, 노후되고 방치된 도시를 새롭게 정비하여 지역 경제를 활성화하는 효과를 가져옵니다.

또한, 행복주택은 학업과 업무에 집중할 수 있는 실용적인 공간과 함께 문화, 여가, 복지 공간도 창의적으로 제공합니다.

LH 행복주택의 입주 자격은 기본적으로 무주택자여야 하며, 해당 세대의 월평균 소득이 전년도 도시근로자 인원수별 월평균 소득의 100% 이하에 해당해야 합니다.

각 대상별 입주 자격은 다음과 같습니다.

대학생 및 취업준비생: 대학에 재학 중이거나 입학 또는 복학 예정이거나, 대학 졸업 또는 중퇴 후 2년 이내이며 결혼하지 않아야 합니다. 소득 합계에는 부모님의 소득도 포함됩니다.

청년: 만 19세에서 39세 사이로 혼인하지 않아야 하며, 사회초년생은 소득이 있는 업무에 5년 이내에 종사해야 합니다.

퇴직 후 1년이 지나지 않았거나 예술인일 경우도 포함됩니다.

신혼부부: 혼인신고가 7년 이내이거나 만 6세 이하 자녀가 있는 경우, 예비신혼부부는 입주 전까지 혼인 사실을 증명할 수 있어야 합니다.

한부모 가족은 태아를 포함하여 만 6세 이하 자녀가 있어야 합니다.

고령자: 만 65세 이상으로 무주택 세대 구성원이어야 합니다.

주거급여 수급자: 주거급여를 받고 있는 경우도 해당됩니다.

산업단지 근로자: 1년 이상 근무 예정인 경우로, 산업단지 또는 산업지원단지에 입주 기업 및 교육, 연구기관에 소속되어 있어야 합니다.

LH 행복주택의 입주 자격 소득 기준은 1인 가구의 경우 100%가 3,482,964원 이하, 110%가 3,831,260원 이하, 120%가 4,179,557원 이하로 책정되었습니다.

3인 가구의 경우 100%가 7,198,649원, 110%가 7,918,514원, 120%가 8,638,379원 이하입니다.

거주 기간은 대상자에 따라 다르며, 대학생, 청년, 산업단지 근로자는 최대 6년 거주할 수 있습니다.

신혼부부 및 한부모, 일자리 연계형 지원 입주자는 기본 6년이지만, 자녀가 있는 경우 최대 10년까지 거주할 수 있습니다. 고령자와 주거급여 수급자는 최대 20년까지 거주할 수 있습니다.

입주 자격 중 자산 기준도 중요한 요소입니다. 부동산, 금융 자산, 자동차 등 모든 자산을 합산한 후 부채를 차감하여 합계 금액을 파악합니다.

2024년도에 적용될 자산 기준은 대학생은 차량을 소유하지 않으며 1억 원 이하, 청년층은 2억 7,300만 원 이하, 예비 신혼부부 및 한부모 가족은 3억 4,500만 원 이하로 설정되어 있습니다.

차량 가액은 3,708만 원을 넘지 않아야 합니다.

제공되는 주택 규모는 전용 면적 60㎡ 이하이며, 2년 단위로 계약을 체결합니다. 임대차 기간 종료 시 매번 입주 자격을 재확인한 후 갱신 계약을 체결하게 됩니다.

이러한 조건을 잘 이해하고 준비하여, LH 행복주택을 통해 안정적인 주거 환경을 마련할 수 있기를 바랍니다.

소득 및 재산 기준은 해마다 조금씩 상이하기 때문에 모집공고에 나온 금액과 비율을 재차 확인해 보시길 바랍니다.

에프디비엔 이코노미